商品房销售创历史新高！淄博房价还会上涨吗？

　　统计显示，2016年，淄博市绝大多数房地产项目，销售量较2015年都有大幅的增长，部分项目甚至出现排队抢购的现象。淄博楼市如此火爆，背后有多方面原因。

　　原因我觉得有两点，第一点就是去年政府持续释放去库存的利好政策，降低首付降低利率，鼓励大家置业，另外开发商也是抓住时间抓住机会，快速去库存。

　　除此之外，还有另外几方面的原因，比如，去年全国一二线城市的楼市迅速升温，对淄博这样一座城市也有带动作用。还有，去年全面放开二胎政策的顺利执行，也使居民对住房面积有了更高需求。业内人士表示，2017年上半年，淄博楼市依然延续2016年的态势。

　　2017年上半年的数据，虽然不是全年的数据，但是我们认为这个数据应该远远高于这个数字。

　　我市积极贯彻执行去库存政策，消费者不再观望，积极购房置业，共同造就了淄博楼市持续向好。截止目前，淄博楼市去库存效果明显，目前的市场局面是，供应远远小于需求。

　　各个项目目前都没有现房再卖了只有少数的几个项目能有房子供应，这就是今年上半年的情况。

　　业内人士分析，经过多年市场波动的洗礼，大部分房产开发企业变得理性、成熟，不再盲目开发建设。但是，面对目前供不应求的局面，未来一到两年，商品房的市场投入，可能会有一定增加。

　　下一步在淄博市这个层面上，我们认为淄博楼市的发展还是向好的。

　　因为今年下半年，土地供应仍然是偏紧，即使土地供应到形成地产开发到预售，也需要一年左右的周期，那么意味着今年下半年依然没有更多的房子进入市场，所以今年下半年市场仍然以上行姿态为主。

　　来源：齐鲁晚报