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淄博发布2016年度房地产开发企业考核 销售量创历史新高

点击:223    时间:2017-11-29
【导读】7月19日,记者了解到,淄博市房地产综合开发管理办公室公布2016年度全市房地产开发企业综合考核情况。据悉,2016年,淄博市开发企业销售商品房693.90万㎡,同比增长32.7%,销售量创历史新高。

  据了解,2016年,淄博全市开发企业销售商品房693.90万㎡,同比增长32.7%,销售量创历史新高。绝大多数项目销售量较上年有大幅增长,部分项目甚至出现排队抢购的现象。

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  销售大幅增长的主要原因是年初国家连续出台降低首付比例、降低交易契税等一系列有利于商品房消费的政策措施,淄博市积极贯彻执行,消费者不再观望,加快了刚性需求与改善性需求的住房消费;全面放开二胎政策的顺利执行,居民对住房面积有了更高需求,市场上直接反映就是对三居室、四居室的需求明显高于往年,非常有利于促进改善型、大户型项目的销售;城镇化进程明显加快,进城农民购房得到金融机构的支持,明显有利于区县级楼市的回暖。部分区县在售项目新进城农民购房比例已超过50%,成为楼市消费的中坚力量。

  此外,2016年,淄博市开发企业完成投资同比增长1.95%,新开工面积同比增长10.29%。而上年度这两项指标同比分别下降24.75%和50.32%。说明房地产开发市场投资和建设已经触底反弹,重回上行发展轨道。分析原因,受去库存利好政策推动,2016年商品房销售速度显著加快,库存持续减少,开发企业资金链紧张状况得到明显缓解,对市场信心也在逐渐恢复,开始有意识加大投资强度,加快项目开发进度。但完成投资、新开工面积仍明显低于2013年、2014年,说明经历多年的市场波动洗礼,大部分开发企业变得理性、成熟,不再盲目开发建设。

  来源: 新锐大众

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